Categorie archief: Afstanden Windturbines woningen

Waardedaling Huizen Jurisprudentie tot 2,5 kilometer Windmolens.

Iedereen voelt wel aan dat een huis dichtbij een of meerdere windturbines minder waard wordt. Maar om dit te bewijzen, bijvoorbeeld om de waardedaling te claimen bij de initiatiefnemers, komt het heel goed uit dat de gemeente Aa en Hunze op de WOZ-waarden van de dichtstbijzijnde huizen verleden jaar al een “Aftrek windmolens” heeft toegepast voor net geen 600 woningen.

De gemeente heeft aangegeven dat ze die aftrek ook dit jaar handhaaft. Deze aftrek is meteen een stukje bewijs van waardedaling voor het geval we straks gedwongen worden om naar de civiele rechter te stappen.

Sluit je aan bij onze juridische strijd!

Onze gemeente heeft deze “Aftrek windmolens” uit zichzelf toegepast. Er bestaat ook jurisprudentie dat woningeigenaren, binnen een straal van 2.5 kilometer van een (geplande) windmolen, met succes een verlaging van die WOZ-waarde (en daarmee de onroerende zaak belasting die u moet betalen) kunnen eisen.
Enkele voorbeelden van dit soort uitspraken van rechtbanken zijn:

1> Uitspraak rechtbank Haarlem ( procedurenummer AWB 05/4895) Dit betreft bezwaar WOZ door mogelijke plaatsing van windturbine op 700 meter. Gevolg, gemeente moet WOZ-waarde met 12.5% naar beneden bijstellen.

2> Uitspraak Rechtbank Zwolle ( procedurenummer AWB 06/607) Dit betreft bezwaar WOZ door plannen om windmolens binnen een kilometer afstand tot woning te plaatsen. Gevolg: gemeente moet WOZ met 15% naar beneden bijstellen.

3> Uitspraak Gerechtshof Leeuwarden ( procedurenummer AWB 05/1864) Door de daadwerkelijke bouw, op een afstand van 800 meter, moest de gemeente de WOZ waarde met 43% naar beneden bijstellen.

4> Uitspraak Rechtbank Zwolle ( procedurenummer AWB 06/607) Dit betreft bezwaar WOZ door plannen om windmolens binnen een kilometer afstand tot woning te plaatsen. Gevolg: gemeente moet WOZ met 15 % naar beneden bijstellen.

5> Uitspraak Gerechtshof Leeuwarden ( procedurenummer AWB 05/1864) Door de daadwerkelijke bouw, op een afstand van 800 meter, moest de gemeente de WOZ waarde met 43% naar beneden bijstellen.

WindNEE blijft de dialoog zoeken

De actiegroep WindNEE maakt deel uit van Tegenwind Veenkoloniën met als doel de komst van de windparken in de provincie Drenthe en Groningen tegen te houden.
Wij kunnen ons echter niet verenigen met het vorige week bekendgemaakte standpunt van Tegenwind Veenkoloniën om geen gesprekken over windenergie meer aan te gaan met overheid en initiatiefnemers.

WindNEE heeft begrip voor de frustratie maar wil onder alle
omstandigheden in gesprek blijven met alle partijen om de belangen van de bewoners van ons gebied (van Stadskanaal Noord tot Eexterveen) te kunnen behartigen. WindNEE begrijpt ook de urgentie om het vraagstuk voor duurzame energie op te lossen maar vindt dat grootschalige windparken in Drenthe en Groningen niet op hun plaats zijn. Wij blijven deel uitmaken van Tegenwind Veenkoloniën omdat wij een gezamenlijk doel hebben. De gisteren bekend gemaakte besluiten van minister Kamp (EZ) om verder te gaan met de plannen voor het windpark De Drentse Monden en Oostermoer hebben geen invloed op ons verzet.

Wij blijven met alle actiegroepen strijden voor het leefbaar houden van het gebied, zonder windparken.