Categorie archief: Aansprakelijkheid

Waardedaling Huizen Jurisprudentie tot 2,5 kilometer Windmolens.

Iedereen voelt wel aan dat een huis dichtbij een of meerdere windturbines minder waard wordt. Maar om dit te bewijzen, bijvoorbeeld om de waardedaling te claimen bij de initiatiefnemers, komt het heel goed uit dat de gemeente Aa en Hunze op de WOZ-waarden van de dichtstbijzijnde huizen verleden jaar al een “Aftrek windmolens” heeft toegepast voor net geen 600 woningen.

De gemeente heeft aangegeven dat ze die aftrek ook dit jaar handhaaft. Deze aftrek is meteen een stukje bewijs van waardedaling voor het geval we straks gedwongen worden om naar de civiele rechter te stappen.

Sluit je aan bij onze juridische strijd!

Onze gemeente heeft deze “Aftrek windmolens” uit zichzelf toegepast. Er bestaat ook jurisprudentie dat woningeigenaren, binnen een straal van 2.5 kilometer van een (geplande) windmolen, met succes een verlaging van die WOZ-waarde (en daarmee de onroerende zaak belasting die u moet betalen) kunnen eisen.
Enkele voorbeelden van dit soort uitspraken van rechtbanken zijn:

1> Uitspraak rechtbank Haarlem ( procedurenummer AWB 05/4895) Dit betreft bezwaar WOZ door mogelijke plaatsing van windturbine op 700 meter. Gevolg, gemeente moet WOZ-waarde met 12.5% naar beneden bijstellen.

2> Uitspraak Rechtbank Zwolle ( procedurenummer AWB 06/607) Dit betreft bezwaar WOZ door plannen om windmolens binnen een kilometer afstand tot woning te plaatsen. Gevolg: gemeente moet WOZ met 15% naar beneden bijstellen.

3> Uitspraak Gerechtshof Leeuwarden ( procedurenummer AWB 05/1864) Door de daadwerkelijke bouw, op een afstand van 800 meter, moest de gemeente de WOZ waarde met 43% naar beneden bijstellen.

4> Uitspraak Rechtbank Zwolle ( procedurenummer AWB 06/607) Dit betreft bezwaar WOZ door plannen om windmolens binnen een kilometer afstand tot woning te plaatsen. Gevolg: gemeente moet WOZ met 15 % naar beneden bijstellen.

5> Uitspraak Gerechtshof Leeuwarden ( procedurenummer AWB 05/1864) Door de daadwerkelijke bouw, op een afstand van 800 meter, moest de gemeente de WOZ waarde met 43% naar beneden bijstellen.

Vervolg aansprakelijkstelling Initiatiefnemers windpark Oostermoer

Het beroep tegen de plannen van het windpark Oostermoer is in gediend bij De Raad van State.

Ook zijn de initiatief nemers aansprakelijk gesteld voor alle schade die ze veroorzaken met hun windpark.

Mocht het beroep bij De Raad van State niet tot resultaat leiden dan kunnen we doorschakelen naar een civiele procedure.

De op maat voor een civiel rechterlijke procedure is ingang gezet.

 

Informatie avond Juridische Strijd

Informatie avond Juridische Strijd
Dinsdag 29 november 2016

Dorpshuis Gasselternijveenschemond

Noordzijde 165, 9515 PE Gasselternijveenschemond

Inloop vanaf 19.30

Aanvang 20.00 uur.

Rob Wertheim van De Haan Advocaten vertegenwoordigt de deelnemers in het beroep bij de Raad van State. Hij zal verslag doen van de voortgang en u kunt vragen aan hem stellen.

Pieter Huitema zal uitleg geven over het civiele traject. Wat gaan we doen als we geen succes hebben in de gang naar de Raad van State? Voor dit traject kunnen mensen zich nog opgeven!

Kom dus naar de informatie avond, ook niet-deelnemers. Kent u mensen die deze bijeenkomst willen bijwonen, stel ze op de hoogte.

Belangstellenden zijn van harte welkom en deelname aan het juridisch traject is nog steeds mogelijk.

Klacht aan de Europese Commissie van Stichting WindNEE

De Nederlandse Staat, meer specifiek het rijk, handelt in strijd met EU verplichtingen bij het verdelen van schaarse publieke rechten voor de windturbines van het windpark De Drentse Monden en Oostermoer (DMOM).
> Dit handelen, is in strijd met art. 101 en 102 VWEU. De Staat der Nederlanden voldoet door deze handelwijze niet aan art 49 VWEU (vrijheid van vestiging), art. 56 VWEU (vrij verkeer van diensten), de Aanbestedingsrichtlijnen en de Dienstenrichtlijn.
> Door de koppeling met schaarse rijkssubsidie is tevens sprake van staatssteun in strijd met art. 107, lid 1 VWEU.

Voortgang Project WindNEE Oostermoer.

Met advocatenkantoor De Haan hebben we op dinsdag 31 maart 2015 een informatie avond over de juridische strijd tegen windpark Oostermoer gehouden in het Dorpshuis te Gasselternijveenschemond. Er was ruime belangstelling voor het onderwerp!
Opening 31-3-15Over een paar maanden zullen we weer een informatie avond organiseren, dan weer op een andere locatie in ons gebied.

De strijd is nog lang niet gestreden!

Informatie avond Juridische Strijd tegen Windpark Oostermoer.

  • Datum:  dinsdag 31 maart
    Tijd       :  Aanvang 20.00 uur
    Plaats  :  Dorpshuis Gasselternijveenschemond, Noordzijde 165
                       9515 PE Gasselternijveenschemond

Stichting WindNEE en De Haan Advocaten geven u op deze avond informatie over deelname aan de juridische strijd tegen windpark Oostermoer.

Doel: bouw windpark voorkomen of de initiatiefnemers aansprakelijk te stellen voor alle schade als dit plan toch wordt doorgedrukt.

SAMEN STAAN WE STERK TEGEN WINDPARK OOSTERMOER!

Woont u in het gebied dat grenst aan het geplande windpark Oostermoer (Boerveen)?  Kom naar de informatie avond voor
informatie en/of inschrijven. In juni zal nog een bijeenkomst worden georganiseerd op een andere locatie.
Kijk voor meer informatie op de volgende pagina’s;

Kick Off – JURIDISCH TRAJECT – tegen windpark Oostermoer.

Header Project Oostermoer-sPieter Huitema en Anne Henk van der Wal van De Haan Advocaten uit Groningen hebben tijdens de Kick Off een presentatie aan de deelnemers van dit project gegeven.
KickOffVolleZaalKickOffSamenSterk

 

 

Zij gaven aan wat de juridische mogelijkheden zijn om de realisatie van dit park tegen te gaan (bestuursrechtelijk) of om schadevergoeding achteraf te eisen (civielrechtelijk) .

Meer informatie over de juridische strijd.

KickOffZaalBanner

JURIDISCH TRAJECT tegen windpark Oostermoer

Op woensdag 19 november vond in Gieterveen de Kick Off plaats van Project WindNEE Oostermoer. Binnen dit project wordt een juridisch traject gestart tegen het grootschalige windmolenpark OostermKickOffDeHaanoer in de Veenkoloniën. Pieter Huitema en Anne Henk van der Wal van De Haan Advocaten uit Groningen hebben tijdens de Kick Off een presentatie aan de deelnemers van dit project gegeven waarin zij uiteenzetten wat de juridische mogelijkheden zijn om de realisatie van dit park tegen te gaan of om schadevergoeding achteraf te eisen.KickOffVolleZaal

Op dit moment hebben ruim 90 omwonenden van het toekomstige windpark zich als deelnemer gemeld. Omwonenden van dit toekomstige windpark in het gebied tussen Gasselternijveen en Spijkerboor kunnen zich nog steeds aanmelden als deelnemer.

Meer informatie  Juridische strijd.

Waarom is WindNEE gestart met de juridische strijd tegen Windpark Oostermoer?

Dat de bouw van de windturbines volgens de huidige wettelijke regels verloopt, betekent niet dat er geen schade zal ontstaan.

1. Denk hierbij aan het asbestgebruik in de bouw, waarvan pas na jaren bekend werd dat je er longkanker van kon krijgen

2. Of denk aan het gebruik van chroom-6 bij defensie, waarvan ook al jaren bekend was dat het schadelijk is maar waar men desondanks mee doorging, ongeacht de consequenties voor de gezondheid van de werknemers.

3. Ook de gevolgen van Laag Frequent Geluid voor mens en dier zijn al sinds de jaren 80 bekend maar worden categorisch ontkend.
Ook als iets volgens de wettelijke regels en normen verloopt kun je iemand aansprakelijk stellen voor de consequenties.

4. Denk aan de schade door de gaswinning in Groningen: de NAM wint gas, dat is volgens de regels. Maar de bewoners ondervinden schade. En hiervoor wordt de NAM aansprakelijk gesteld.

5. Met het vooruitzicht op talloze schadeclaims in de toekomst zouden de opbrengsten voor de initiatiefnemers van Windpark
Oostermoer wel eens veel lager kunnen zijn dan hen nu voorgeschoteld is.

Waarom stelt WindNEE de initiatiefnemers aansprakelijk?
Dit is de eerste juridische actie geweest in de strijd die we gestart zijn. Dit maakt het mogelijk om in een later stadium hierop terug te vallen en schadevergoeding te eisen.

-> Denk aan de daadwerkelijke waardevermindering van het onroerend goed, of aan inkomstenverlies van ondernemers in de toeristensector.

-> Of denk aan extra gezondheidskosten voor de slachtoffers van het Laag Frequent Geluid.

Meer weten, veel gestelde vragen…

Aanmelden deelnemer juridische strijd…